杭州
，
，，简称“杭”，
，古称临安、
、钱塘，，浙江省辖地级市、、、、省会
、、、、副省级市
、
、
、
、特大城市、、国务院批复确定的浙江省经济
、、文化、、、
、科教中心，，，，长江三角洲中心城市之一，
，环杭州湾大湾区核心城市
、
、G60科创走廊中心城市。。

 

2020年年底、、、2021年年初的时候,奥体板块第一批已交付的项目二手房市场的去化比较快,但这个板块的成交与价格变化波动也很频繁。。。2021年，，，杭州二手房房价39800元/平米，，
，同比增长3.7%。。

2007-2021年杭州二手房房价及增长走势

资料来源：互联网采集入库、、、野天鹅、、、智研咨询整理

2022年1-4月，，，，杭州二手房房价持续走低，，截止2022年04月，，，杭州二手房房价为39612元/平米；同比增长率为6.09%，，增速低于平均值7.794%
。。2022年5月17日，，，，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，，，，从优化二手住房交易政策、、
、完善税收调节、、、
、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。。。
。

 

新政策发布之后，，，，杭州二手房市场已经发生微妙变化。。。。5月19日、、、
、5月20日连续两日成交量破200套，，杭州市区二手房挂牌均价也顺利爬上了40001元/平米。
。。5月21日晚间23点，，
，，手边买房数据显示，，杭州市区二手房挂牌均价也顺利爬上了40001元/平米
。。
。

2015-2022年1-12月杭州二手房房价走势（单位：元/平米）

（注：5月数据为5月21日数据）

资料来源：互联网采集入库、、、、野天鹅、
、手边买房、、
、智研咨询整理

2015-2022年1-12月杭州二手房房价同比增长走势

（注：5月数据为5月21日数据）

资料来源：互联网采集入库、、野天鹅、、手边买房、
、、智研咨询整理

 

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