国家统计局16日发布2023年前4个月全国房地产开发投资情况。。。。随着各项政策利好释放，，，，房企资金状况改善，，我国房屋竣工面积有了明显增长。。
。2023年前4个月，
，，，房屋竣工面积23678万平方米，
，
，，增长18.8%，
，，其中住宅竣工面积17396万平方米，
，，增长19.2%。。

 

数据显示，
，，2023年前4个月
，
，全国房地产开发投资35514亿元，，同比下降6.2%，
，
，，其中住宅投资27072亿元，，，下降4.9%。
。。。销售方面，，，，前4个月，，，全国商品住宅销售面积
、、销售额分别同比增长2.7%
、、11.8%，，，增速较前3个月分别提高1.3个、、4.7个百分点。
。。

 

国家统计局新闻发言人、、、国民经济综合统计司司长付凌晖表示
，，，，2022年
，，，为了保障民生、、、、稳定房地产市场，
，各地区各部门按照党中央部署，，坚持房住不炒、、、、因城施策，，，调整优化住房、、、信贷等相关政策，
，，
，满足房地产企业合理融资需求，，，加大保交楼力度，
，
，效果逐步显现
。
。2023年以来，，，房地产市场需求较快释放，，，商品房销售有所恢复，
，，
，住宅销售价格环比出现上涨，
，，，房地产开发企业资金状况有所改善
。。。。

 

“商品住宅销售持续修复，，，销售面积、、销售额同比增幅均扩大。。。。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰说，，1至4月全国新建商品住宅销售额绝对规模仅低于2021年峰值水平。。。。2023年以来住房支持政策的积极成效持续释放，，，居民住房消费信心改善，，，，带动住房销售市场回暖。。

 

付凌晖介绍，，，3月份70个大中城市住宅销售价格环比整体呈上涨态势。。。。其中，，，，一线城市受购买力较强、、、
、需求相对稳定等因素影响，，
，房价走势整体上强于二三线城市，，
，新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。。。进入4月份以来，
，随着前期积压住房需求释放，，，部分城市市场热度有所下降，
，
，
，市场预期有所下调
。。。

 

他表示，，目前房地产投资和开发建设仍在下降
，
，房地产市场整体处于调整期，，，，稳定房地产市场
，
，，
，保障和改善民生，
，
，仍需要继续努力。。。随着经济恢复向好，，稳定房地产市场政策显效、、、、市场预期好转，
，房地产市场有望逐步企稳。。
。。

 

刘丽杰也表示，，，，当前房企重心仍在保交楼
，，，，开工投资需求仍较弱
。。
。后期在住房政策支持下，
，，，交易市场的修复将持续推进房企销售回款，
，，，房企资产负债情况得到改善后，
，，开工投资信心也将逐步修复。。。
。

10000 11301